AGS — EVENT PLANNING & PRODUCTION
内装の費用は「工事のお金」「工事以外に必ずかかるお金」「手続き・予備のお金」の3つに分かれます。見積りを取る前に、項目ごとの予算配分を書き込んでみてください。左の「予定額」を先に埋め、見積りが届いたら右の欄に転記すると、どこが想定とずれたかがひと目で分かります。
見積りの本体になる枠です。仕上げ（床・壁・天井）より、壁の裏に隠れる設備（給排水・空調・電気）の方が金額が動きやすいので、設備の行から埋めてください。ビル・商業施設のテナントでは、印を付けた行がビル指定業者の工事（B工事）になることがあります。
| 費用項目 | 予定額 | 見積り・確定額 |
|---|---|---|
| 設計・デザイン費図面・パース・申請図の作成費 | ||
| 仮設・解体養生・残置物の撤去・間仕切りの解体 | ||
| 内装仕上げ床・壁・天井・建具・造作壁 | ||
| 電気工事配線・分電盤・コンセント・照明の取り付け | ||
| 給排水・ガス工事厨房・シャンプー台・トイレの増設は大きく動く | ||
| 空調・換気工事 ※機器の新設・移設・ダクト。テナントはB工事になりやすい | ||
| 防災・消防設備 ※感知器・スプリンクラーの移設。B工事になりやすい |
工事の見積りに入らないことが多い枠です。ここを予算に入れ忘れると、オープン直前に総額が膨らみます。レンタルや手持ち品で済ませる物は、金額の代わりに「持ち込み」と書いてください。
| 費用項目 | 予定額 | 見積り・確定額 |
|---|---|---|
| 業種の設備・機器厨房機器・シャンプー台・レジなど商売の道具 | ||
| 什器・家具陳列棚・テーブル・椅子。造作か既製品かで動く | ||
| 看板・サインファサード・袖看板・ウインドウ表示 | ||
| 照明器具・備品器具本体・カーテン・装飾小物 | ||
| 通信・音響・防犯ネット回線・BGM・カメラ・電話 |
金額は小さくても、忘れると開店日が動く枠です。申請は業種と広さで要否が変わるので、分からない行は空欄のまま施工会社への質問メモに回してください。
| 費用項目 | 予定額 | 見積り・確定額 |
|---|---|---|
| 申請・検査の費用消防への届出・保健所の営業許可など | ||
| 清掃・引っ越し美装工事・什器や在庫の搬入 | ||
| 予備費総額の1割が目安。着工後の追加に備える | ||
| 総額（STEP 1〜3の合計）上の「予算の上限」と見比べる |
金額の大小より先に、範囲のずれを確認します。「入っていると思っていた費用が別だった」が、追加費用のいちばん多い原因です。
| 内訳が項目ごとに分かる形の見積りか一式表記だけの場合は内訳を出してもらう | |
| どこまでが見積りの範囲か確認した什器・看板・美装が含まれるかは会社によって違う | |
| テナントの場合、工事区分（A・B・C工事）を管理会社に確認したビル指定業者の分（B工事）は別の見積りで届く | |
| 工事できる時間・曜日の制約を伝えた夜間・休館日だけの現場は工期と費用が変わる | |
| 退去時の原状回復の範囲を契約書で確認したどこまで戻すかで、造作の作り方が変わる |
気づいたこと・確認待ちの質問メモ